市重大项目——

厚街镇厚山现代化产业园产业空间开发项目

（东实·厚街创智谷项目）

迎来关键建设节点

所有楼栋主体结构实现全面封顶

日前，随着最后一方混凝土浇筑完成，该项目所有楼栋主体结构实现全面封顶，标志着这座重点产业园区建设取得阶段性成果，为厚街镇产业空间提质增效、集聚发展注入新的活力。

所有楼栋主体结构已全面封顶

“高品质低成本”空间

助力产业升级

作为东实集团与厚街控股集团联合打造的“高品质、低成本”产业空间项目，东实·厚街创智谷项目总投资10.4亿元，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约30.5万平方米。项目共规划建设20栋建筑，其中包括17栋厂房和3栋停车楼，配备车位超过1000个。

项目相关负责人介绍，该项目旨在通过优质物理空间和产业服务的供给，推动人才、资本、技术等要素加速集聚，为厚街产业转型升级提供实体支撑。

精准定位“一特两新”

打造工业厂房4.0版本

在产业发展方向上，项目以低空经济为特色产业，同时聚焦新一代电子信息及高端装备制造两大新兴产业，构建“一特+两新”产业发展体系。

该负责人透露，在产业策划阶段，团队深入调研了企业对生产空间的现实需求，并进行“量身定制”。为满足高端制造和大型电子信息企业的生产要求，项目打造了层高达10米、单层面积达8000平方米的大平层厂房，可支持最长150米的连续生产线布局。此外，还规划了独栋总部、超级单层等多种产品形态，以适应不同规模企业的差异化需求。

“我们的产品属于工业厂房4.0版本，”该负责人说，“项目厂房内部结构方正，使用率高达90%。一楼层高和承重标准突出，部分区域层高达10米，为重型设备安装和特殊工艺流程提供了便利。”

搭建产业综合运营服务体系

区域发展新引擎加速形成

得益于精准的产业定位和过硬的产品品质，项目吸引了不少来自东莞本地及深圳等珠三角城市的优质企业关注。在项目产业促进中心，不时有客户前来咨询详情。中心一楼不仅设有招商展厅，还规划了运营服务区及预留的政府办事点，并配备了多个规格的会议室，未来可供园区企业预约使用。

效果图

据了解，项目运营方计划搭建全方位的产业综合运营服务体系，为企业从入驻到发展的全生命周期提供支持，通过优化营商环境和产业链配套，努力形成产业集群效应，打造区域经济发展新引擎。该项目全面投用后，厚街产业空间布局将得到进一步优化，有利于低空经济、高端装备等新兴产业的资源集聚。